{"id":3589,"date":"2020-07-13T14:12:57","date_gmt":"2020-07-13T12:12:57","guid":{"rendered":"https:\/\/one-pixel-3d.com\/?p=3589"},"modified":"2020-08-04T12:44:51","modified_gmt":"2020-08-04T10:44:51","slug":"visite-virtuelle-3d-et-home-staging-ou-comment-vendre-mieux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/one-pixel-3d.com\/fr\/2020\/07\/13\/visite-virtuelle-3d-et-home-staging-ou-comment-vendre-mieux\/","title":{"rendered":"Visite Virtuelle 3D et Home Staging ou comment vendre mieux …"},"content":{"rendered":"

Vous avez mis en vente votre bien immobilier mais vous peinez \u00e0 recevoir des visites ou bien les visiteurs ne donnent pas suite… Ne baissez pas tout de suite le prix, pensez plut\u00f4t au home-staging.<\/p>\n

Commencez par vous interroger sur les raisons pour lesquelles votre bien ne rencontre pas le succ\u00e8s escompt\u00e9 et boostez la vente gr\u00e2ce au savoir-faire de professionnels. Concept \u00e9labor\u00e9 en 1977 par Barbara Schwarz, le home staging est rapidement devenu une m\u00e9thode fiable pour aider les vendeurs et agents immobiliers \u00e0 vendre plus vite et au meilleur prix les biens immobiliers.<\/p>\n

Arriv\u00e9 en France depuis une dizaine d’ann\u00e9es, les agents immobiliers sont de plus en plus nombreux \u00e0 le recommander \u00e0 leurs clients. Le home-staging pour qu’il soit r\u00e9ussi doit \u00eatre neutre et l\u2019intervention d\u2019un professionnel permettre d’obtenir un r\u00e9sultat qui emporte l’adh\u00e9sion de tous. Vous pouvez d\u00e9cider de le faire vous-m\u00eame, mais si vous n’\u00eates pas \u00e0 l’aise \u00e0 l’id\u00e9e de vous lancer dans le r\u00e9am\u00e9nagement du bien, des agences sp\u00e9cialis\u00e9es dans le home-staging peuvent s\u2019en occuper. Le but n\u2019est pas de vous faire perdre de l\u2019argent mais d’acc\u00e9l\u00e9rer la vente au meilleur prix en provoquant le coup de c\u0153ur.<\/p>\n

On dit que les premi\u00e8res secondes sont d\u00e9cisives lors d\u2019une visite immobili\u00e8re et les acqu\u00e9reurs sont eux aussi sensibles dans ce domaine \u00e0 \u00ab\u00a0la premi\u00e8re impression\u00a0\u00bb. Il leur suffit d’1 minute 30 en moyenne pour savoir s\u2019ils aiment le bien ou pas. Cela ne laisse pas de temps \u00e0 l\u2019improvisation. Il ne tient qu\u2019\u00e0 vous de provoquer le coup de c\u0153ur des visiteurs.<\/p>\n

Comment ? En misant sur une d\u00e9coration neutre et moderne pour que chaque acqu\u00e9reur potentiel puisse se projeter dans le bien. Pour cela, retirez tout objet trop personnel. Le but est d\u2019offrir un bien suffisamment neutre pour plaire aux go\u00fbts de tous. Concr\u00e8tement, retirez vos photos de famille, vos bibelots en souvenir de vos vacances. N’importe quel visiteur doit pouvoir se projeter dans votre futur ex-logement. Il en va de m\u00eame pour la couleur des murs. \u00c9vitez des couleurs trop prononc\u00e9es telles que le rouge ou le bleu ou le vert. Si vous aimez, ce n\u2019est pas forc\u00e9ment le cas de tout le monde.Rappelez-vous que le but du home-staging est de d\u00e9personnaliser le bien immobilier afin que l’acqu\u00e9reur potentiel puisse s\u2019imaginer vivre dedans en \u00e9tant capable ainsi d\u2019y projeter sa propre d\u00e9coration, ses meubles etc.<\/p>\n

Il est inutile de partir d’embl\u00e9e dans l’id\u00e9e de faire de gros travaux. Parfois il suffit de d\u00e9sencombrer une pi\u00e8ce avec des meubles trop imposants, de faire un peu de rangement, ou m\u00eame simplement changer de disposition certains meubles. Pensez aux recoins pour y disposer de petits meubles ou optez pour un canap\u00e9-lit pour un double usage, enfin vous pouvez toujours avoir recours a un garde-meuble si vous ne voulez rien vendre ou donner. Tout cela ne co\u00fbte pas tr\u00e8s cher et peut avoir un impact positif tr\u00e8s important sur l\u2019avenir de votre vente.<\/p>\n

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